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欧洲人比较喜欢到世界各地区旅游或者度假，如果他们看到一个自己喜欢的地方，就有可能直接定居。他们对于“安居乐业”的观念看得不重。当他们到其他地方定居之后，原本购买的房产就需要处理，因此欧洲的二手房市场十分的火爆。既然想要把二手房卖出去，就需要对于二手房的价格有一个全面的了解，那么如何估算二手房价格呢?

法兰克福是一个人口流动比较大也很频繁的城市，因此市内有大量的二手房交易。而且手续的办理也越来越简化，只要买卖双方达成一致的价格就可以很快的完成交易。二手房的价格的确定受到很多因素的影响，即使是经验丰富的房地产经纪人也很难单凭经验确定房产的价格。

经过不断的摸索和时间的检验，房地产行业逐渐的形成了两种估算方法。一个是根据房产的成本就行估价，一般新的房产会使用这种价格估算方法，对于二手房而言，这种估算方法很难准确的估算出房产的合理价格。而且购房者对于房产原本的装修费用以及家具的费用是有疑问的，而且他们还会进行家具的购买更新以及房产的重新装修。

还有一种价格估算的方法就是市场比较法，买卖双方根据近期内成交的房产实例，选择与所要交易的房产的地理位置、房型、面积以及楼层等相近的房产，根据其成交的价格来确定自己的房产的价格。这是一种比较流行的估价方法，对于买卖双方都相对比较公平。