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现如今，越来越多的人看中德国的房产投资市场，其中很多投资者更加看好德国的学区房的投资，其实对于哪一种类型不同的房产来说，回报高是众多投资者最看重的地方，下面接为大家介绍投资德国的学区房回报较高的城市。

一、柏林

柏林的房产市场可能在价格走势的方面来讲，不是特别的理想。但柏林作为德国的首都，这里房产投资，尤其是学区房的投资，价值还是非常高的，其中有很多原因。首先由于当前的柏林学区房价格便宜，对于学区房的投资成本来还是相对来处在一个比较低的水平上。政府对于投资者也提供了诸多的优惠政策。政府不仅支持柏林的发展，还欢迎来自世界各地的留学生，所以，每年来旅游的和计划在柏林留学的留学生人数也是非常多的，所以不难想到，柏林的房产市场，尤其是学区房的投资市场潜力是巨大的，投资潜力巨大的话，不言而喻整体投资的回报也是非常高的。

二、汉堡

汉堡的教学教育水平在德国是比较靠前的，有着严谨作风的德国人重视教育，对于教育的投入也是很高的。汉堡的学区房对全世界都有积极正面的印象，这里非常适合学习，不仅温馨也充满了宁静的气氛，房子的构造对于孩子的学习也是有一定讲究的，正因汉堡对教育以及学区房的重视，使得众多的移民者和投资者抓住了机遇，看到了汉堡学区房回报率高等的市场潜力。