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买房子现在是非常好的季节，许多人都在买房子，而且现在买房子投资是一个不错的选择，在买房子选择地的问题上我们要研究一下，在哪里买房子比较好，买房子的话当然要在国外买，国外买房子已经成为了一种趋势，国外买房子的最佳选择地就是德国的柏林，柏林买房子的朋友很多，而且有的人都是借的钱贷款买房子，如果以后买的房子升值的话，他们就可以卖掉再买一套，在柏林买房子首付什么时候交呢？

在柏林买房子首先要了解楼盘的情况，看这个楼盘的地理位置怎么样，在楼盘附近有没有银行，有没有什么商业中心，有没有什么购物广场，最重要的就是有没有学校，这些你了解好的话，你就可以询问这个楼盘的房价，如果楼盘的房价你觉得可以的话，你觉得可以接受的话，你就可以先交一下订金，买房子都是需要先交订金的，交完订金以后你就可以先看看样板间，觉得样板间可以的话，你就可以和开发商签合同了，在签合同的时候一定要看仔细，上面的条款都要自己的看。

签完购房合同以后，你就可以交房子的首付了，一般房子的首付都是总价的百分之三十，如果你在柏林买的房子总价是一百万的话，你需要交三十万的首付，交完首付以后准备好一些资料，你就可以拿着这些资料去办贷款了，一般贷款下来的时间在一到三个月之间。