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买房需谨慎，海外买房更应该加倍小心。在葡萄牙购置高档房产不是只有钱就可以的，还要满足以下几个条件：

1.        投资者在国内没有任何的犯罪记录，葡萄牙对于人格很是看重，他们是不会把房子卖给人格有问题的人的。

2.        高档住宅一般比较昂贵，投资者如果没有那么多的资金，可以考虑和别人一起购买一套房产，只要总价值达到50万欧元以上就可以。

3.        投资者必须是一个很有国家情怀的人。葡萄牙的房子即使是新房，即使是现房，外部面貌也是保留了原有的建筑风格。葡萄牙就是这样一个尽可能保留自己特色的国家，所以如果你不能接受复古的建筑外貌，你就不要来葡萄牙购置房产。

4.        如果你不能保证你能配置一名律师的话，也不要在葡萄牙购置房产。在葡萄牙购置购置房产，一定得有一名律师在场。律师会帮助你查询房子是否有债务，产权是否清晰等问题，会为你日后省去很多的麻烦。

5.        投资者在进行房产交易的时候，要将人民币兑换成欧元，因此，投资者需要时刻注意汇率的变化情况。

6.        购房时，要准备好相关手续，签订协议时，要仔细看清协议的每一条内容。通常，买房是需要付首期的，首付的金额又买卖双方商定，通常情况下是房价的10%~30%左右，最终协议签订时，需要全额支付款项。