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对于当今社会中那些想要到欧洲购房投资的人来说，很多人其实都还是想要到德国这个国家当中购房投资的。又因为在最近几年的时间当中，贷款购房是很多人喜欢的选择的原因，所以想要详细的了解一下，在德国贷款购房的时候的一些常见问题的人还是不少的。下面，就为大家详细的介绍一些在德国贷款购房的时候的常见问题。

问题一：中国人在德国购房的时候，是否能够申请到贷款，贷款的额度和还款期限和利率又是多少?

解答：目前来说，作为一个中国人，在来到德国购房投资的时候，想要贷款的话，最多能够获得房价50%的贷款，还款时间是10年，年利率是3.2%。当然，如果你是一个在德国有纳税记录的中国人的话，你在德国贷款购房的时候，最高是能够获得房价80%的贷款额度的，并且，同样10年期的还款时间，年利率仅仅只有1.2%。

问题二：如果拥有其他欧盟国家身份，贷款额度和利率是否有变化?

解答：作为外国人在来到德国买房的时候，想要贷款买房，都是和问题一的答案一样的。就算是有欧盟身份，只要没有德国纳税记录也就是50%的额度，10年期和3.2%的年利率。

问题三：有德国身份，但是工资在中国拿，在中国纳税，贷款情况如何?

解答：无论你是否有德国身份存在，只要你没有德国的纳税记录，最多都只能获得50%的贷款额度，10年期还款时间和3.2%的年利率。