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自欧债�；�后，西班牙经济逐步缓慢复苏，因此西班牙房产也开始走向繁华时期。那么在西班牙租房和买房有哪些细节需要注意呢？首先说租房，其在西班牙租房，不得不了解房东的权利，比如说第一点是有定月租金的权利。第二是收取押金的权利。第三是收取额外押金的权利。毕竟是为了确保房客在合同期间履行义务。第四是制定合同的条款。必须要符合西班牙法律规定。第五是在特殊需要时可以收回房子不再进行出租的权利。第六是当租客不支付房租时可以将租客赶出房子的权利。

第七就是当房客在合同没结束前搬走，要求赔偿的权利。第八是要求租客保持房子原样的权利，怎么租给房客的就怎么收取。第九是如果合同结束，但房子有损坏，房东有权扣下押金。所以租房子时必须要了解这些房东的权利规定，不然自己会受到损失。接下来就是在西班牙买房有哪些细节所需要的，首先第一点是在西班牙其所投资的房产一定要亲自到现场考察楼盘，只有亲眼看到才能放心去投资。第二点是西班牙移民虽然没有居住时间的限制，但是要获得西班牙永久居住权，就要知道一定要有居住的要求，所以买房要考虑清楚是否选择居住。

第三种就是必须了解其西班牙移民政策的推出只是为了缓解西班牙经济�；�，然而当下西班牙经济正在逐步复苏，西班牙政府很有可能关闭和收紧移民政策，所以买房时一定要把握好时机。