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雅典具有深厚的历史底蕴，古老的建筑风格，宜人的气候条件，吸引着大量的移民者涌入。移民者对于房产的需求量不断的上升，使得雅典的房价也逐渐的上涨，很多移民者没有能力直接购买房产，就需要向银行贷款。银行贷款确实能够解决购房者的资金问题，但是银行贷款的利息也是相当沉重的负担。雅典的银行贷款利息并不是一成不变的，也不可能随意的给变，必须要在一定的氛围内。

受到金融危机的影响，雅典的金融业发展十分的不稳定，市场经济也没有能够完全的恢复。经济的动荡使得政府对于市场的调控能力逐渐减弱。希腊央行也在利用对银行贷款利息的调整来使得人们的消费情况有所改善，使得雅典的经济发展能够重新走上正轨。

银行利息的调控是政府调节经济发展的主要手段，根据希腊制定宪法的规定，银行的利息的上调编著不得超过两倍基准利率。但是从目前的银行利息浮动范围来看，雅典的银行利息的变动范围已经超过了规定，如果不能够及时进行有效的调整，雅典的经济发展将会面临更大的问题。

雅典银行的贷款利息不断的下降，其目的就是为了刺激消费。随着经济发展的不稳定因素加剧，雅典对于银行贷款利息的调整幅度已经超过0.5个百分点。如果央行的基准利率没有相应的下调的话，那么就很有可能使得雅典的金融业出现更大的危机。