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中所周知，在德国政府并不是将房产作为经济的支柱型产业存在的。甚至，在德国的大多数地方，政府都将住房当作是一种福利的形式存在。所以，我们才会发现，无论是欧洲金融危机到来，各国房地产泡沫破裂的时候，还是在世界各地房价都不断上涨，无论是德国还是其他欧洲国家的人均收入都成倍增长知乎的今天，德国的房价始终都处于一个相对稳定的地位。总体来说就是在德国，房地产几乎不会对经济造成任何影响。

相信有很多准备海外移民的朋友，在了解到上面这些资料之后，都准备前往德国移民了。既然准备移民了自然就要买房。那么，我们在德国买房的时候需要注意一些什么东西呢?下面我们就一起去看看在德国买房的时候的一些注意事项吧。

1，在德国买房的时候你会发现，有些房产是永久产权，而有的房产则是只有使用权。相对来说只有使用权的房产是要比拥有永久产权的房产便宜很多的，具体怎么选择还是看你自己。

2，当我们买二手房的时候，一定要了解清楚里面是否有租户存在，如果有要清楚租户搬家的时间，不然我们买房之后也只能当一个房东，自己不能住进去。

3，买二手房的时候，我们需要了解清楚的还有房屋的维修费用和存款额度，比较二手房需要维修是很正常的，如果存款额度不够，则需要业主来补全费用的。还有就是如果对房产质量存在疑问最好请专家鉴定。