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这次以葡萄牙为代表的欧洲国家相继推出购房移民政策，也因此吸引不少中国投资人去葡萄牙开始购房拿签证。然而在投资人考察房源的过程中，相信有不少人都会有疑问。那么在葡萄牙开始选房的过程种最好要注意必须得考量房产和对比房产等等，这样就能更好地维护自己的利益。

首先投资现楼的话，最好要注意以下几点。比如说第一点是要注意房产实际面积。毕竟在葡萄牙买房建筑面积与使用面积的计算是比较重要的。而且在葡萄牙购置房产的时候，同样的一定要看清楚其房产面积组成的细节要求等等。其次就是要注意房产所处地段。因为判断一个房产好坏的话，不说房子面积如何，其房产所处地段才是关键。一般其地段主要包括周边配套设施等等，比如说其地域最好是离学校和医院距离如何，毕竟这里还是需要从生活便利和交通便捷等方面需要考虑的。第三个就是需要注意房产出租等方面的规定，毕竟不少中国投资者不管是生活还是工作都不会长期居住，所以他们一般都是选择出租。

所以还是需要去了解葡萄牙房屋出租有哪些方面的规定？一般来说在葡萄牙，其房屋租赁有很多复杂的规定，所以这里的房东不可以擅自推翻或修改合同，也不能违背政府规定乱涨房租。所以说该国家的的租房市场相对比较稳定，而且波动也小。其次就是还是需要注意期楼与现楼的区别。也因此说最好投资现楼比较好。