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随着经济水平的持续上升，我们的生活条件也越来越好，有很多的人都想要到海外购买房产，在享受异国风土人情的同时得到不一样的人生体验。但是繁琐复杂的程序以及有可能出现的种种售后问题让海外买房看上去困难重重。德国是购房投资和移民的热门国家，想要轻松完成海外购房可以参考德国严谨全面的购房攻略。

德国因为其无需全球征税，无需移民监，程序清晰，可获绿卡等项目优势广受移民者和投资人士的喜爱。在德国购买房子，首先需要在当地银行里办理账户。在将资金转移后会使在德国的生活消费变的非常便利。其次，挑选房子、地段务必要到正规的经营场所，要去德国政府认可的相关房产交易市场里购买。不要私下和房屋户主进行交易，一定要落实法律里规定的每一道程序。一旦你所购买的房屋不属于国家认可的合格房产，那么无论购房者是否已经支付费用，其名下的房产均不具备法律效益。

最后要注意的是在购房之前看清在该国购房所必须要缴纳的税款，例如德国，在它的不同地区，不同城市，户主要缴纳的税款是有差异的。这一点，可以在购房时想当地政府或商家详细咨询，要求商家提供全面的房产信息。总而言之，不管是购房前还是购房后，只要我们遵循正规途经，不贪图便宜和一时的方便，就会发现海外购房其实并没有想象中那么复杂。