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根据最近的数据显示，在过去这几年中国房地产海外投资达到151.6亿欧元，也就是说比往常增长了46%左右。比如说在去年上半年，在中国私人海外房产投资额接近45亿欧元，超过这几年的全年规模。毕竟如今欧元一路下跌，所以有不少人前来欧洲旅游，而且在意大利投资置业越来越火爆，如今在欧洲买房送身份的移民政策因此是被认为对资产全球配置的最佳手段之一。

现在意大利正式推出选择性居住签证，而且一人申请购买30万欧元以上的房产，也就等于全家获得永久居留，同样的这里没有语言学历以及移民监等等要求，因此也是更是备受移民者的青睐。如果是通过投资房产拿到移民身份，那么要将意大利房产和中国房产作对比，首先在经济制度、市场环境等原因，因此意大利和中国房产是有一些区别的。第一点是产权问题。中国买房买的是房屋土地70年使用权，然而意大利就是永久性产权和使用权。第二点是房价。意大利大城市房价都是比纽约等其他国际大都市要低。

其次就是房产寿命。首先这里的一般房子的使用时间比较长，中国的房子的寿命可能远低于70年土地使用权。而在意大利，房子的维护都是有法律保障的，而且意大利大多数房子都保养的很好，毕竟意大利很多房屋都有上百年的历史。所以也是不少人选择移民意大利的首要原因。