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对于那些经济能力不是很好的家庭来说，买房子肯定都会选择贷款，在国内贷款买房子的人不在少数，不过购房贷款也是需要满足一定的条件，不是说每个人都可以贷款买房子的，起码你要有还款的能力，同时还需要拿出一部分首付，这样才可以通过贷款购买到房屋，然后每个月都需要按时还款，这都是贷款的基本流程，不过对于那些去德国纽伦堡买房子的人们来说，这里的买房房贷政策跟国内有什么不同?

在德国纽伦堡买房子当然也有很多购房者，虽然德国的房价在欧洲来说不是很高，处于平均水平，不过这里的百年老房凭借建筑上的优势和很好的投资价值，还是需要投资很多钱才能够到，就算是普通的公寓价格上也需要很多钱，所以说对于这些人来说想要购房的话，那么就需要贷款，不过想要在德国买房贷款，你首选要有居留签证，或者是在这里有固定的工作和收入，不然是很难获得贷款的。

德国的银行贷款一般都是固定的利息，也可以通过分年限来进行还款的，同时可以的，基本都是十年固定利息按照百分之几来收取，还有就是二十年和三十年贷款的利率，贷款的利率跟你买房子的所需要贷款的金额也有很大的关系，中国的房贷基本都是浮动的，所以说在德国购房贷款还是很不错的选择。