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最近在葡萄牙的波尔图这个地区，其在2009 年以来，这个波尔图下城区的房价与过去相比还上涨了大约超过 65%左右，尤其在最近的12个月之内就达到了21.5%左右的升值幅度。在这个2014年开始，其波尔图房产交易成功率比较高的。

尤其是波尔图历史城区内的房产交易比较频繁和成功率较高，与过去相比其房产总交易额达 1.37 亿欧元，根据数据表明大约这里平均每个月有 24 宗交易。毕竟波尔图下城区这个地方大多数都是旧楼，尤其在交易增多的同时，也就意味着其旧楼翻修的工程量有所增加。而且其波尔图下城区的不动产投资一般都是定位于旅游、酒店、餐饮及零售这些方面的行业，因为之前的房价都是比较低低廉的，同时也因此得到了大量投资者的青睐。而且现在葡萄牙旅游业发展迅速，同时带动了经济发展，这也就是意味着波尔图这个区域房价相应上涨。

其“黄金居留”政策和政府的经济恢复政策出台以来，也就是备受不少投资者青睐。毕竟葡萄牙过去受到了欧债危机的影响。所以现在葡萄牙，尤其是波尔图这个城市，房价也开始回升。因此说在波尔图下城区这个区域一直是在葡萄牙房产比较备受欢迎的，毕竟收益高，投资门槛低，所以波尔图下城区是这个国家房产投资黄金区域之一，除此之外还有历史城区，同波尔图下城区都是黄金区。