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如今移民热潮正在席卷中国乃至全球，然而在当前的移民市场上，比较火的移民项目就是购房类移民，比如说塞浦路斯、葡萄牙、希腊等等这些国家。在这些国家当中，葡萄牙因为其欧盟和申根“双重身份”加上还实现了“一人申请三代移民”和“永久产权世代传承”等这些优势，备受不少投资者的青睐。

最近提出的“黄金居留许可计划”，那么如果打算移民葡萄牙的话，需要如何选房呢？一般在葡萄牙购房要搞清楚自住和投资房产的区别。现在葡萄牙房产投资主要集中于这三大地区，比如说里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯等。在购房

前，一定要明确房产的用途，是用来自住还是用于投资。如果要是用于自住，最好选里斯本房产，毕竟里斯本作为葡萄牙的首都，同样还是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心，在这个城市购买学区房比较合适。其次就是在葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是不错的购房之地。如果是用于投资，最好选择旅游胜地阿尔加维。该城市每年日照时长达三千个小时，这里的海滩众多，因此也吸引着无数游客前来度假，在阿尔加维投资房产，收益比较稳定。

其次就是要区别公寓、别墅产权。毕竟在葡萄牙购房，其公寓与别墅的产权是有区分的。如果在葡萄牙购置别墅，一般其别墅和所在土地都属于购房者，然而如果是购置公寓，其业主不是拥有全部建筑物。所以选择在葡萄牙购房，考虑好自己要投资还是自住吧。