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买房一事不管是在哪个国家来讲都是非常重要的，特别是对于德国这样经济异常发达的城市，要想购买一套属于自己的房子，其困难程度是非常大的。当然，也由于整个德国房子价格都是比较昂贵的，所以在购买房子的时候通常情况下都是直接选择按揭购买的，那么在德国德国按揭买房首付时需要注意什么呢？

在德国购买房子的时候一定要拥有身份证明文件的，像是自己国内的身份证或者说是护照等都是可以的。而且由于贷款是一个提前预知房款的事情，所以在向银行提出贷款之前，是需要准备好自己的工作证明文件，还有就是自己银行卡里面的流水记录的，如果自己的流水并不多的话，它申请的机会则是非常小的。

我们都知道欧洲地区的房子性价比是非常高的，这也是由于欧洲地区对于房子的调控力度非常的大的结果。当然，不管是贷款购买房子，还是直接购买房子都是需要提前了解当地的房产税收上面的事宜的，比如说需要交纳哪些税收项目，以及需要上交的比例是多少等。

当然，如果自己对于德国按揭买房首付的事宜并不是特别的了解的话，可以直接选择德国的正当的房产中介公司，因为中介公司里面的经纪人对于整个国家的房子市场比较了解。在选择中介公司的时候，一定要选择德国规模较大的，虽然说整个中介费用会比较高，但是可以给自己购买一个保障，也是非常不错的。