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西班牙现在是世界上最热的投资国家之一，在近年来西班牙吸引了来自世界各地的投资，对于国内的华人投资者更是在不断的增加，在西班牙购房人数在全球范围内都有所扩散，西班牙买房移民之房产税，这是每一个投资西班牙移民的投资者应该知晓的政策，每一个国家和地区之间饿房产税会有所差异，西班牙的房产税是如何计算的呢？

对于西班牙的很多个城市在现在都已经成为了热门的移民城市，如西班牙的巴塞罗那、马德里等城市，房价也在不断的上涨，只需要50万欧元就可以获得西班牙的居留证，对于中东一些看好西班牙国家的投资者，更是纷纷在西班牙购置投资资产，大力的促进了西班牙房地产市场的火热，让房地产市场迅速的升温，房产的税费也是在近年来有所涨幅。西班牙买房移民之房产税主要分为以下一些税费：

①房产增值税，这是西班牙购房较大的税种，其重要程度不能忽视。在西班牙购置移民项目中的新型房产需要7%的增值税费，7%以房产的总价来算，比如：购置了70万欧元的房产，按照西班牙的购房规定需要缴纳的增值税费用为49000欧元，还需要缴纳地契交易税是房价的1%左右。在购置西班牙的二手房产，同样也是需要缴纳7%的增值税，以及0.5%的公证费用，律师费用0.5%。

②房产升值税费为净房产总价的18%。