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中国接连发布的限贷、限购政策，让国内楼市进入寒冬，但这一利空却成为了期待经济复苏的欧盟国家眼中的机遇。以西班牙为首的欧盟国大打移民牌，推出买房送投资居留权，成为欧洲公民等极具诱惑力的政策，希望藉此吸引中国“炒房团”投资本国的房地产市场，进而缓解经济压力。而从该买房移民政策推出以来，西班牙楼市有所回暖的数据来看，似乎也从侧面印证了这一手段的可行性。

西班牙《国家报》的报道证实，西班牙房地产复苏并不是流言。据这家媒体报道，西班牙数据委员会公布的最新数据显示，截至2014年底，西班牙房地产成交量同比2013年上涨14%，其中，二手房买卖为销售主力。与此同时，西班牙《ABC》网站也发布消息表示，在一般情况下，“2015年对于房地产市场来说是关键的一年，在这一年中房地产市场可能会复苏”。

那么，属于西班牙房地产市场的春天真的来临了么？投资者们真的迎来了抢滩西班牙房地产市场的好时机？

2015年回暖

西班牙《国家报》报道称，据西班牙数据委员会1月中旬公布的数据，截至2014年11月，西班牙房地产成交量同比2013年上涨14%，其中，二手房买卖为销售主力。该数据是继9月、10月之后的第三次上升。9月份房产交易量上涨13.7%，10月份上涨16%。房地产分析师认为，这些数据从某些程度上显示了当地楼市正在摆脱低迷的境遇。

除此之外，《国际金融报》记者也从当地中介了解到，西班牙房价在连续三年下跌后，终于在2014年的时候开始回升，这也是从去年开始，投资者们对西班牙房地产蠢蠢欲动的原因之一。

在移民中介工作人员安茜看来，西班牙房价目前处于缓慢上升期，有升值空间，“预期今年会恢复到每平方米1400欧元左右”。

值得关注的是，一些国际分析师更是直接预言道：“在西班牙的各个地区，2014年房产价格已经在波动中到达最低点，因此，房地产新一年的发展刚刚拉开序幕，价格呈现上升趋势。”