葡萄牙投资移民要关注的两种税收政策
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/6/2
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葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家,拥有相当完善的旅游业,也是欧盟成员国之一,欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。
葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案,推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律;诖俗钚滦拚ò傅牡90-A条规定,外国投资者只要符合条件,将获得葡国绿卡,并在第6年即可入籍(比常规10年入籍减少了4年)。根据这一新法案,葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令(Order n.11820-A/2012),这一政令自2012年10月8日开始生效。
在税收方面,办理黄金许可计划中50万买房移民的投资者,需要注意两种税。
一个是房地产交易税是投资者在购买地产的当时缴付的,是交易价值的6.5%。如果投资者购买的房产是自己居住的话,交易税税率则为6%。
另一个是房地产税,在葡萄牙,房地产拥有者每年应缴纳地产税,属于地税范畴。税收基数按房地产登记注册价值核算,而非房地产的市场价格,地方政府会对地产登记价值进行周期性复核。税率方面根据房地产所在局域的不同而不同,一般在0.3%到0.5%之间波动。如果购买的是农场或土地,税率则为0.6%。
葡萄牙黄金居留许可计划,民间简称购房移民。由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟移民而引起全球的投资者高度关注。
标签:欧洲,葡萄牙,投资移民,购房,税收政策
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