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先如今选择海外移民的人数，越来越多，其实在我国最近几年的时间里，移民到德国的人数正在迅速的增长，说到一鸣肯定会牵涉到购房方面的事情，相信对于移民者来说，毕竟没有长期在生活国外的，经验，所以说对于德国城市里的房产市场一定不是特别了解，这就需要大家在购置德国房子之前了解一些相关的事情。

其实在我国购房的时候，房屋的建筑的时间和房屋的价格其实是没有太大的联系的，主要影响房价的都是地段方面的问题，而在德国，这一点就是与我国有着本质区别的存在，就算是在同一区域里的房子，房子修建的时间不同价格也会有着非常大的区别，就算是同一栋楼的不同楼层价格也会有所不同，所以在德国购房的时候这点一定要注意。

当然啦，如果在德国购房是用来自住的话，购房的时候大可不用考虑性价比方面的问题，德国的房子是非常稳定的，李明哲选择德国购房的时候最好还是按照自己的需求来决定，比如说生活的区域方面或者是工作区域方面，都是考虑购置房产区域时候的问题。

如果我们的华人第一次了跟我购房的话可以请一个评估师来考量一下自己房屋的实际价值，尤其是在购置二手房的时候，可以请，房产评估师来检查下自己房子的内部结构，还有就是房子的保养状态等等方面的问题，这样，有一个权威性的报告对自己选房也是有了非常大的保障。