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众所周知德国是欧洲地区的第一经济强国，这里的建筑质量规格也非常的高，而且整个城市还有着非常强的法律制度来保护着，历年来都吸引着非常多的移民者，还有投资者来柏林购置房产，在这其中就不少的中国华人，输了还非常庞大，当然如果我们还想在柏林购置房产的话肯定，要对这里的房产知识和房产买卖有一定的了解。

在购房之前，你要首先看一看自己的经济实力来确定是要在这里分期购房还是全款购房，如果不需要向银行贷款的话，肯定是最方便的，购房子的花儿来说也没有什么特殊的要求，换句话说就是自己拿得起全部房产的钱，只有这样，不论你是哪一个国家的人，都是可以在德国购置房产的，当然了，还需要的购房者在1个月之内将房屋的全款打到相关指定的账户上才可以。

可如果你要贷款购房的话，这就对购房者的身份有了一定的要求，一般的情况下，向银行贷款购房的话是需要申请者运用德国的身份才可以的，当然如果购房者支付首付的时候比例是非常高的，银行方面也会酌情考虑是否将贷款发放给申请者这种情况的比例是非常小的。

购置德国的房产，对于这里的房产税也是需要了解的，德国与我国有着区别的地方，在于我国，只是首套房产，是非常低的，在德国，无论你是不是首套房产，说说取得相关税务都不在少数，支付的税费还比较高，一般会达到总房产的10%以上。所以说在德国购房，这也是不可忽视的一笔费用。