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对于那些想投资欧洲住房的买家来说，很多人还是想去德国购买投资。而且因为近年来，贷款购买是很多人喜欢的方式，所以你想详细了解德国购买贷款时，有一些常见的问题需要解决。在这里，为大家详细介绍一下德国贷款购买常见的问题。

问题1：中国人在德国购买时，是否申请贷款？贷款金额、还款期间和利率是多少？

答：目前，作为中国人，当您来德国投资购买时，贷款的金额高达房屋价格的50％，还款时间为10年，年利率为3.2％。当然，如果您是德国的中国纳税人，当您在德国购买贷款时，最高可以获得贷款的房价的80％，同样的10年还款时间，仅限年利率只有1.2％。

问题2：如果您有其他欧盟国家的身份，那么贷款金额和利率是否有变化？

答：作为一个外国人来到德国买房子，与上一个问题的答案是一样。即使有欧盟身份，只要没有德国税收纪录仍旧是10年的50％和年利率3.2％。

问题3：拥有德国身份，但要拿中国的工资，贷款情况怎么样？

答：无论您是否拥有德国身份，只要您没有德国税务记录，最多只有贷款额的50％，10年的还款时间和3.2％的年利率。