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作为德国的首都柏林，柏林也是国际上出名的金融都市，相对于欧洲其他国际化大城市的房价上涨不断，柏林的房价简直称得上物美价廉，捡漏的最佳地点。因为绝佳的地理区位优势，饱经沧桑的历史，深厚的文化底蕴，相对便宜的房价，柏林以最高性价比成为东南亚房产投资者争相追逐的热点，那么，外国人在柏林买房有哪些讲究呢?

外国人在柏林买房一般是跟中介接触联系的，在跟房产中介的接触过程中，外国投资者首先需要了解市场情况，我们买房都会先通过亲戚朋友的了解一些关于想买的房产的情况，然后再通过专业中介代理机构可以得到更加准确的信息，两者相结合对比;其次，了解成本和税费。每个国家的政策不同，外国人在柏林购房需要交纳的税费种类和多少相对于本国来说存在差异，您一定要了解清楚，这样才能避免投资失误;再次，谨慎签合同。德国是一个会严格履行合同内容的国家，投资者如果对合同有任何疑问或不明确事情，可以要求澄清，不要签合同。因为一旦签订合同，投资者就必须按照合同规定严格操作;最后，合理避税，假如投资者以个人的名义购买柏林地产，最好设立遗嘱，因为德国不同于中国，他的遗产非常高，为合理规避遗产税，立遗嘱是必要的。

柏林现在销售的房产大多是服务于离退休人员的现代住宅，有相对便利的区位优势、优越静谧的生活环境、便捷的交通设施、健全的法律保障、配套的社区医院等等完善的基础服务设施。如果你想要养老，去柏林买房是不错的选择。