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慕尼黑是德国的大城市之一，每年到此旅游、观光、购物的人有许多。由于该地区的气候和交通等条件，也吸引了许多人来这里居住。据房产中介的介绍，中国人到慕尼黑的购房数据逐年上升。那么在慕尼黑购买期房是一种什么体验呢？

首先我们要明白什么是期房，它意味着什么？期房是指尚未完成建设或是不能交付使用的房屋，通常来说，期房的价格相较于现房来说比较低，购房者挑选购买的余地较大，但因为在购买期房时实行的是先付款后交房的模式，所以来说对于买卖双方的信誉要求也是比较高的。

人们在国内不愿意购买期房是因为有些东西无法保证，但是在德国慕尼黑购买期房完全不用担心这些。这是为什么呢？

因为在购买期房时所购买房产在建筑期内，任何订金款项都不会汇入销售商/发展商的账户中。由于未交房前的慕尼黑房产定金并没有交给开发商，当然这笔资金也就不存在风险。

有些施工工期比较长的房产项目，在房产购销合同的中一般都含有关于安排买家支付的房产订金作其他投资,然后提供一定的回报的款项。这个回报的问题会在有关的购销合同条款中详细列明。

越来越多的人选择在国外购买房产，这并不是一种不爱国的体现，这只是代表着中国人已经打开了国门向外走去，将自己的文化和风俗带向世界各地。