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西班牙的房地产市场火爆，许多投资人纷纷将目光投向这里，房价一涨，人们纷纷将自己的房产售出。不过到头来发现你交了增值税之后，所得的收入比你想象的要低了很多。在出售房产的时候如何做到在不违法的情况下合理避税。

在我们收入低的时候买房可以将我们的利润最大化。通常我们的收入可以反应我们的个人状况，增值税与所得税的息息相关，所以你交增值税的时机就比较关键。如果有一年你觉得你的收入比你往常的收入都要少很多，你所交的税也比正常情况下低一档，那么你需要在该税结束之前将你的房产卖出去。值得注意的包括：休产假、失业、在上一个工作合同与下一个工作合同之间有很长的时间间隔、无薪的海外度假。所有这些都是大好时机。如果你不能避免叫增值税的话，那就尽量减少增值税缴纳，你买的投资房的话，应该将你的房产持有至少一年之后再卖掉。这样你只需要缴纳一半的增值税，剩下的钱就是你的正常收入了�；褂兄档米⒁獾氖�，一年的期限是从你与上一个卖家签订的合同生效日开始算起来的。必须从合同日算起�；褂幸桓鼍褪呛匣锫蚍�，虽然说单独买是百分百的利润，但是如果合伙的话增值税就可以几个人来分担。如果是长期投资，那么以一个交税最有利的人的名义来买房。如果房子很可能带来正收益，那么以收入较低的那个人的名义买。如果可能是负收益，以收入高的那个人的名义买。