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到爱丁堡大学留学的中国学生越来越多，随着英国脱离欧盟的影响，爱丁堡的放假也有所回落，而随着爱丁堡旅游人群的加大，现有酒店行业的供不应求，爱丁堡的房屋租赁市场和租房回报率也不断提高，无论在爱丁堡买房自住还是作为投资手段都是很好的想法。然而买爱丁堡买房后管理房子要交的各种费用你了解吗?

爱丁堡很少有新建的房子，多数是二手房甚至N手房，比较破旧的房子还需要维修费，一般能住人的房子也都会有各种税费，在房子成交之前相关费用都要问清楚。第一，印花房产税，它是按照房产价格阶梯收取的，低于12万5千的英镑房子是不收，12万5千到25万之间部分收取房产价格的2%，25万到92万5千英镑部分按5%收取，92万5千至150万英镑的部分按10%收取，150万英镑以上的部分按15%收取，第二套房或投资房另外收取3%;第二，个人所得税，这是指房子的租赁收入，年收入租金2500英镑以上的都需要交，可以减去政府同意的养房支出;第三，土地登记费，这是根据购买价格定的，一般40到900英镑不等;还有房屋结构检查费，遗产税，中介律师费就更不用说了。

在国外买房固然比国内便宜又能作为很好的投资手段，但是管理起来也会麻烦的，如果国内投资者不是需要去国外居住或者留学，还请谨慎涉足这个行业。中国投资者在国外买房一定要问清楚各种费用，不然投资不成反被套牢也是很心塞的。