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到葡萄牙购买房地产的人越来越多，不管是移民还是投资，都应该谨慎细致一点。在这里，我们就一起总结一下葡萄牙购房的具体步骤，还有一些需要我们去注意的事，分析如何选择最有利于我们。

在葡萄牙购买房产，最开始就要签订一份协议，在这个买卖协议里，当事人要承诺在限定的期限内会签订最终的正式的买卖协议。在这个协议里会列出一些最重要的交易条件，一般来讲，包括首期付款，而首付的金额是由当事人进行协商的。在签订这个协议之后，就要在既定的日期去办理房产所有权证，这个既定日期就是该房产的转让日期。要缴纳房产转让税还有印花税才能签订证书，最后出具所有权证。

在购买房产之前，作为买方，一定会事先到葡萄牙去考察当地的实际情况。再决定好之后，与当地开发商签订一个临时合约，并且付定金。随后，买房要在银行办理开户还有办理税号。在这期间要委托律师，签订正式合同并且公证。在买方回国之后，就要于商定的时间内付完全款。最后办理房产买卖交易，还有备案、过户这样一些手续。在这之后，买方可以递交资料，向葡萄牙移民局提交申请，来获得首次居留签证，在投资满五年之后可以申请永久居留。

在葡萄牙购买房产的具体步骤大概就是这些，在过程中，要谨慎仔细，毕竟是个很重要的事，把事情都弄清楚也会少许多麻烦。