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西班牙是欧洲的第二大经济体，国土面积广泛，经济发达，近年西班牙国 对外开放了移民政策的条件，变得宽松，使得海内外的投资买房移民在西班牙活跃起来，西班牙的房产趋势从2014年以来，增长了6.3%个点，房产市场异常的火爆，西班牙买房降低风险需要注意的事项有哪些？

西班牙买房对于投资者来说是件大事，一个合理的投资项目，能够为自身带来良好的回报率，但西班牙房价上涨趋势越来越明显，如何爱西班牙买房的时候，做到有合理的投资，就需要了解西班牙买房降低风险需要注意的事项了。

在西班牙买房，最受投资者欢迎的是度假房和学区房，主要的带动点是西班牙每年是热门的旅游地点，每年在西班牙的留学生也是逐渐的在增加，能够买到这两种房型，在西班牙的租金回报率是很高的。西班牙在买房的时候，需要买卖双方提前交付定金，买方毁约会失去定金，卖方毁约会赔偿全部的损失，这是西班牙买房值得注意的一个细节。

在买房的时候，对于旧房应该调查相关的文件，看旧房是否拖欠税款，来源是否正规，对于新房应该提前咨询，在不在政府规划的范围内，这些都是决定你买房升值还是贬值的重要因素。对于房产的位置的选择，要结合房产周围的基础设施，能够在一个交通方便的区域范围内。