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在海外购房一般都需要找中介公司，不仅可以节省时间还可以获得专业的咨询。当然，买家本身也需对葡萄牙的房产买卖有最基本的认识。现简单介绍购房时的一些注意事项，供首次购房人士参考。

买房时要注意漏水房。漏水房是指以水泥石为原料构造的房子，房子的结构之间没有安全防范，而且容易造成木料腐烂。漏水房一旦落在手里，不仅出售困难，而且自己住在里面也会身体不适。在葡萄牙有10万多的漏水房，修理这种房子所花的费用将近上亿元，所以买家在购房前除了认真听取律师的建议外，还应请人做建筑检查。

要小心购入含有石棉材料的房子。这种房子虽然隔音效果好，但是容易发出有害气体，影响人体健康。在买之前可以让专家来鉴定，也可以花钱找专业机构来鉴定，买个安心。假如你不小心买了石棉房，也不必太过紧张，只要按照石棉建筑机构网站中介绍的步骤，铲除石棉，自住或将来出手就不再有后患。

现在购房者在买房时还会考虑是否有升值空间。一般来说，离购物中心或学校近的未来升值较快，交通不方便的则升值慢。

购房者还要密切关注政府的动态，从中寻找有帮助的资料，多留意市政府网站上公布的计划将有助于买到升值潜力大的物业。

买房是人生一件大事，买家不可大意，以免招致不必要的损失。