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荷兰高质量低消费的生活，吸引了越来越多的华人。移民荷兰之后，买房还是租房成为新移民面临的问题。下面就一起来看一看怎么在荷兰贷款买房。

在荷兰当地人贷款买房是不需要交首付的，但是外国人需要交至少10%左右的首付款。办理贷款买房，需要办理个人税号、个人30%减税获批等一大批的手续，大概需要半年左右的时间，手续办理完成之后再联系购买。

对于非荷兰国籍的移民，需要满足以下条件银行才会给办理贷款买房手续：

1.      至少在荷兰生活5年。

2.      具有荷兰居留证明。

3.      财务独立。

4.      需要支付一部分定金。

荷兰贷款买房的按揭时间最高为30年。你也可以选择更短。贷款的利息取决于贷款的时间长度，一般30年的贷款利率在4.5%-5.5%，10年的贷款为3%-4%，贷款时间越短利率越低。贷款的金额也取决于房价、贷款人的居留情况、合同情况、还有个人收入情况，银行会根据贷款人的综合测评给予贷款金额。

另外，贷款人每个月都会得到政府的退税，具体金额根据贷款的金额，利息率以及个人收入而定。政府采用个人收入减去税款的方式退税。如果是一次性付款，政府会认为你比较富裕，所以不会给你退税。

贷款买房能大大减少经济方面的压力，能集中更多的精力放在事业上面，对于经济条件不宽裕的移民来说，是一种好办法。