法国购置房产如何合理避税这几招全搞定
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/5
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法国购置房产想要避税?对于工薪基层的一般人来说在法国买房居住是不需要避税的也没有特别好用的方法,法国政府可以有3000多页的税法规定了每项税法的名称和征收标准,非常复杂和高效,一般的人是避不了税的。
不过上有政策下有对策,想要法国购置房产合理避税确实是有那么几招可以用的,就是一般的工薪阶层可能很难用到。我们知道在法国买房需要交纳房产税和居住税,大概是房价的20%左右,如果想要合理避免这一部分的税收,你可以考虑换一下购买的方法和持有方式。也就是用公司的名义购买,用公司名义购买的法国房产需要交纳过户费、富人税、不动产增值税、继承税和3%的税,3%的税有一定的免除条件,富人税亦可以用过负债的方式使个人净资产少于130万欧元之后减免,不动产增值税本身就是持有越久就越少的税费,也就是说一公司名义购买房产之后只有6%左右的过户费一定要缴纳的,而以公司名义持有房产,法国房产的增值税会逐年递减。
好像法国购置房产合理避税是很难的,但是法国也有帮忙避税的公司,即帮忙把房子如果到某个房地产的民事公司,在这个公司的掩饰下进行财产管理就可以合理避税。那么多人想要合理避税也是因为法国房地产的税收额度太高所致,这个避税方法在法国非常常见,需要的朋友可以去尝试看看。
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