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一般来说，不管是中国还是德国，成年人到了一定时期都会购房置业，所以，房地产市场前景一直很不错。然而在德国，房地产市场不愠不火，因为德国人对房屋需求量不是很高，因此德国房价不高不低，更吸引了来自世界各地的投资者购房置业。

最近德国房地产市场的活跃度较高，说明德国有一部分人开始置业，而且这几年楼价上涨，主要原因是该国房地产土地价格的上升，然而物业管理不完善，因此出现了供过于求的局面，在德国，慕尼黑等城市房价较低。就算购房资金不足，在德国银行可以申请贷款。除了这些之外，年轻人购房得需要注意这些问题，比如说房屋价值，房屋质量问题等等。在德国，年轻人对房地产业不了解的也有很多，终归到底会吃亏。所以在购房时应当请专业律师或者靠谱的房地产中介陪同，关于房屋法令条文，可以由专业律师做书面材料档案。而且年轻人在购房过程中应当认真考察，不能只匆匆扫几眼。看房是严肃的过程，因此不能大意。在购房后，关于房产过户的手续，须有专业律师参与，并审查合同是否有纰漏。

购房后一般走房地产流程，比如说合同核对，房产交接过户等等。必须考虑好其选择的房产投资是否值得，购房后会不会出问题等等这些，都会影响年轻人所购买的房产价值，所以一般在德国购房的年轻人都会优先考虑商业房产。