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买房永远是家庭的重中之重，一来，买房价格不菲，二来，买房时大众投资不亏本的最重要选择。而对于卖房者来说，成功卖出一套价值不菲的房子，有时候相当于一年的收入。而在西班牙，房地产行业逐渐欣欣向荣，如果要成功说服顾客买你的房子，你必需要为他做到以下几点。

首先，你要站在客户的角度考虑，卖房者必然希望自己购买的房子物超所值，并且还有增值的空间。首先，要突出自身就必须让买家多了解其他竞品，看到你们家的优势。其次，要站在买房者的角度上，认真分析西班牙当地的政府政策，特别是买房者不是当地人的时候，这样做会让购房者感觉到温心且乐于接受，在同等品质价格的基础上，购房者也可能因此放弃别家，投入你的怀抱。

再次，如果你恰巧遇到的购房者没有足够的钱能够一次性支付，那么你一定不能表现出没有耐心，或是态度傲慢，而应该要细致分析购房者能够得到贷款的渠道，并且找到一个最有利于他的渠道，毕竟，只有让购房者感觉到他受到了尊重，他才会毫无保留的相信你。最后，向顾客说几个无关痛痒的小缺点是有必要的，比如说户型不够方正。这样做不仅不会使购房者放弃投资，反而能更大程度的获取他们的信任感，成功卖出房子。