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我们都知道，买房是件大事，所以在买房前应该做好充分的准备，全面了解购房流程和房产知识，下面为大家梳理了在西班牙购房的流程，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。

基本流程如下

在西班牙购房，房价并不是死的，投资者可以和房东协商，协商出一个双方都满意的价格，然后由中介制定一个合同，这个合同里需要出一个押金，基本内容是讲买方出了价格协商，如果房东同意后，买方不买的话不退还押金。反之房东不卖了，房东要赔双倍押金。在这个合同里，为了保障买方的权益可以在合同里加上一条条例就是说价格协商下来以后，贷款要是批不下来，退还押金给买方。

接下来买方一定要查询房源问题，比如房子有没有被抵押，欠债或者欠税。

拿所需要出示的材料去申请贷款，等贷款批下大约需要一个星期左右的时间，然后拿着证明材料去公证处签字。

在西班牙购房必叫费用由公证费、转名字过户费、管局费、过户税、IVA和包括人生保险，房屋保险，开户手续费在内的银行费用。

在西班牙购房的大致流程如上，在海外投资是一件风险性极高的事情，要做好完全的准备，顺应当地的风土人情，选择最适合自己的房产。