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今年真算得上多事之秋了，6月底，英国近一半的民众支持退欧，顿时惊呆各路吃瓜群众，最开始大家都以为这场闹剧不过是个笑料，谁也没曾想英国居然成功“脱欧”。这可真是资本主义民主的先进代表呀！ 不过遗憾的是有着“操猪”之称的卡梅伦总理宣布辞职，而向来高高在上的英镑也应声下跌至自1980年代以来最大的跌幅。很多投资者认为抄底去英国买房的时机到了。然后去英伦三岛买房你不得不要了解以下冷知识。

1．英国买房首先要了解当地政策。对于一些有移民需求的投资者来说，一定要是留心移民政策。而目前申请移民英国是通过计分制度来完成。英国移民局不会简单简单非英籍人士在英国富人区买了一套房后，就给予签证或批准入籍移民。尤其是我们那些无知的国人，花了冤枉钱不少，还移不了民。

2．买房之前一定要聘请当地律师，即使不喜欢外国人，要一定要请一位华人律师。英国买房是完全不需要房屋中介，但全程需要专业律师的协助。换而言之，如果没有房屋中介对房源的介绍，那么一些选房变得更为困难和复杂，这都需要买家慧眼识珠。在选定好房源之后需要聘请当地的专业律师，进行尽职调查、费率计算等等一系列必要法律手续。

3．在英国买房需要缴纳的税收，如印花税，资本利得税、市政物业税、增值税、个人所得税等。从上面如此繁琐的税收账单不难看出，房屋在英国如果作为投资或租赁，税率远比中国要高。针对那些要在英国买房的人，一定要掂量好自己是否能够承担得起这些高额费用。

只有充分了解以上知识的前提下，合理的选择属于自己的房产，方能在大英国房产市场游刃有余。