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很多人选择移民德国的原因，都是因为孩子，为了让孩子能够拥有最好的教育，他们往往会在移民德国时购买学区房，在德国购买学区房和在国内还是有所区别的，不了解的话很容易走上歪路，那么在德国购买学区房都有哪些选房技巧呢？

首先，要做的是了解学区当地的划分政策，要知道学区房的划分并非一成不变的，尤其是那些比较热门的德国学校附近，德国是会根据每年的生源情况来进行实时的调整。所以购买学区房也就存在了一定的风险性，为了避免学区划分的变动而影响自己孩子的入学问题，需要做的就是在购买学区房的时候，不要购买两个学区交界处的房子，还有就是要等待德国最新的学区划分政策出来后再购买房子。

除此之外，还需要考虑的是房屋价格要合理，对于一些天价学区房，家长朋友们还是要慎重。一定要在考量家庭的经济条件，做出合理的选择。盲目的购买学区房，会因为过大的经济压力给日后的家庭生活带来沉重的包袱。而且购房学区房的时候也要兼顾它的投资价值，

学区房有很大的升值空间，投资移民德国的时候，在购买学区房的时候，最好选择那些户型适中，房龄比较新、房屋质量很好的学区房，这样不仅仅可以解决孩子的上学问题，作为投资的项目来说也是不错的选择。