两根硕大一起挤进小紧_999精品视频一区二区三区_91免费污视频_亚洲综合套图_9191在线视频_国产高清亚洲

不管是在德国还是欧洲某一国家，一般来说投资者都拥有在德国的居留证和永久居民一样的权利购买和出售房产。但是，因为不是德国人，一般外来投资者在购买房产时可能会将面临特殊的税务待遇，所以首先要了解德国购房对外来投资者投资是否有限制？

一般，德国对于首次购买房屋的购房者提供房产转让税的减免，但该减免仅仅对于售价较高的才能使用。必须只能是德国居民和永久居民才能享有减免。因此，要想投资，可以考虑移民。即投资移民。而且要是购买新房，购房者必须得向德国联邦政府交付其规定的“商品服务税”。除此之外，在德国，购房者可以申请减税，但是，减免也是有条件的，那就是所购买的房屋必须被用来作为购房投资者的主要居留住宅。一般对于从开发商手中直接购买住宅的投资者，但是，如果是当地居民，开发商在房产过户的时候，直接调整应付的购房交付款项，然而如果投资者不是当地居民的话，开发商有可能要求投资者在支付购房交付款项的同时，还要将税款全额交齐。因此要想投资，还想少付款，首先就得移民，申请居留证。

要想投资购房，最好先询问当地律师，以便了解对自己的需求是否有出入，以及可能将遇到的问题做一个充分的了解，而决定购房的方法。同时也要申请移民居留证，这样德国购房对投资者限制就没那么严了。