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英国伦敦投资购房也成了较为火热，尤其在最近投资海域观景房，其房产的价值比一般普通住宅要高的多的多。大多数投资者相中其中的房产价值不可估量等因素，他们的目光都是放在海域观景房投资这一方面。

那么在购买过程中，有哪些需要了解和注意的方面。其一要了解其开发海域观景房等的位置。要了解周边的环境，不能房子好就忽略了其环境的重要性。如果不了解清楚的话，将来其交纳的保险金等等也会很多。一般人认为在伦敦市中心，楼层越高，其价值越高。而且景观会更好，空间增大，其标准也会提高，但是每一层楼，其价格都在下层楼价格上增加10%左右。还有要考虑其观景房是否有车位，是否算进去物业费里面。还要了解其观景房服务业如何。其物业公司是否安全、尽责。还要知道物业的租金回报。一般开发商会提供相关资料提供租金价格，但首先要去询问当地相关机构做些了解。除此之外，还要了解其海域观景房与相关的海是否是活海等。如果海水环境不好，其观景房投资回本会很慢，甚至分文赚不到。

如果在英国投资，不知道投资哪类房，不知道哪种收益高的话，那么就去伦敦吧，该市的海域观景房近期收益较高，而且投资回本很快，该市其风景宜人，又能有收益到手，何乐而不为呢。