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作为移民者的天堂，纽伦堡可谓将德国房地产业推向了高速发展的轨道，但是现在有很多移民担心在纽伦堡买房到底有没有物业税。是如何收费？那么其实物业税又名土地税。如何收费呢？主要是看你在纽伦堡购买什么样的房子了。比如说如果是独栋的房子，那么就要根据当地的标准来征收4%到7%，还有外带1%的维护费。或者如果是高级公寓的话，在其征收上还有一些物业管理费。普通公寓没有这些，仅有日常维护费用。

那么在纽伦堡，物业税征收主要有哪种方面要求？首先先从面积入手，一般在纽伦堡其征收对象房屋面积在150多平方米以上的话，其物业税的征收就在其房屋面积的5%左右。第二个则是从用地目的这方面入手，比如说写字楼和商业房，这两类房产所占的面积较少。因此在德国这个国家，其这两类房产免收物业税，一般是针对拥有多房产的房屋持有者，简单的说就是在德国只要拥有房产就得纳物业税。虽然说物业税的征收对房地产业冲击较大，而且其成本也高。但这些在德国都只是短期。

但是在纽伦堡购房，如果其购房面积是超过150平方米以上，那么在其房产税上还得缴纳物业税。然而恰恰相反的是，如果购买房屋的面积没有超过150平方米以上，那么根据德国政策规定就可以免物业税。所以在纽伦堡购房，最好是买不超过150平方米以上就可以免物业税。