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对于中国人来说，无论你身处于世界上的哪个国家，买方对于任何人来说都是一件非常重要的事情，中国有句话说得好叫“安居乐业”，只有有了一个自己心仪的安身之所，才会对你的工作和生活有一定的保障，那么在法国巴黎买房去安定合同的时候需要注意哪些问题呢？

首要的问题是法国需要审查这做开发的房产是否有预售许可证以及地产开发正、土地使用证、建设工程开发许可证和工程规划许可证这样的五个证件，当这些证件齐全才能决定你的房产证，签订购房合同的时候，如果没有律师陪着你，签合同时最好要参照法国房屋合同说明，以此来了解各项的内容。在了解之前不要随意的签订什么协议并且还要缴纳一笔定金，要看你的相关证件是否有效，还要检查房子的质量，签订购房合同之前还要了解那里的物业管理怎么样以及物业的收费范围。

还有一个关键的地方就是要和开发商商约违约责任，无论是什么种类的房子，有时候难免会出现一些问题闹一些矛盾，这就明确双方个要承担的责任了，可以根据相关的法律来制裁，签约后购房者不按期付款则会被要求退房，开发商卖房后不按照规定时间交房或是房子质量不符要承担违约的责任。这样出了矛盾以后双方都不会违约责任了。