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伦敦位于英格兰东南部的平原上，跨过泰晤士河。作为大不列颠及北爱尔兰联合王国的首都，是四大世界级城市之一，与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。被称为“雾都”的伦敦，受北大西洋暖流和西风影响，属温带海洋性气候，四季温差小，夏季凉爽，冬季温暖，空气湿润。2012年伦敦奥运会使全世界人民体验到伦敦这座城市的包容性和多元化，不少人萌生了到伦敦买房的念头。在这里，就跟着文章看看在伦敦选房购房都有什么有用的攻略吧。

首先了解所在国对国外投资者身份的要求。例如在美国，有少数州要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的房产，英国没有限制，持有中国护照的中国公民可以投资英国地产。在国内购买过房产的投资者都比较熟悉房屋产权为70年的房产，到了英国之后，就会发现这儿房地产的产权类型很多，有的是永久产权，有的是租赁产权。在租赁产权中，年份的长短也很不一样，因此购房前我们要注意了解房子的产权长短问题。在伦敦，为了避免掏出成千上万的英镑去延租产权，购房者应寻找剩余产权不低于80年的房产。如果您想购买一套租赁产权的房产，但是该房产留下来的产权年限却不够长，最好在成交之前要求业主把租赁产权延长，因为这会帮您节约成千上万镑的费用。

最后，考虑购买财产保险。在伦敦，灾害性天气对房屋的损耗较大，对付这类风险最好的办法就是购买保险。国外的保险费率低，保障面广，理赔到给付都有成熟而严格的规范。对于新房，部分开发商可提供五年或十年的质量保障，可咨询律师或中介是否需要额外购买保险。如果您以自己的名义购买英国地产，建议设立英国遗嘱，例如将所购房产转让给在世配偶或者子女，以合理规避高额遗产税。