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买房一直以来都是人生中的大事，半点都不允许人马虎的。用于居住的还好，可以不用过于纠结房子升值的问题，而若是想要将房子用于投资的话，最重要的一点便是想要让尽快的升值，然后自己才能够从中获得更大的利益。当然，影响房子升值的原因是非常多的，下面就拿德国柏林城市做例子具体的讲述一下这方面的事宜吧。

影响柏林买房升值的一个重要因素就是它的交通，在交通并不是特别方便的时候购买，肯定价格是比较低的，但是要想让自己的眼光更加的独到的话，还得看清未来几年内自己购买房子的区域会不会有大的改动，比如说附近交通会不会再进行改进等问题。如果交通一旦好了，那说明你购买柏林的房子便选择对了。

在购买房子的时候我们还会考虑它的环境问题，比如说你选择的楼盘周围有着电视塔或者是其它工厂等，我相信这个地方的楼盘房价几乎是涨不起来的。而如果附近的工厂还具有危害环境的因素的话，房子还会出现跌价的情况。这也是影响柏林买房升值与否的一个非常重要的因素。

我们平时生活已经压力非常大的，选择房子的时候一定要选择比较清静的地方，如果选择就在大街两边的话，虽然交通是非常方便，但是晚上车来车往的非常影响人的睡眠，长期下去还可能造成自己失眠的情况出现。而通常这样的房子也不会有太大的涨幅空间的，总之，在选择购买柏林房子的时候，一定要慎重的考虑这些方面的事宜。