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　　从二战之后，面对国内庞大的居无定所的民众，德国为了解决战后人们住房的危机，采取了一系列有效措施，最终使得的国内大多数居民都有了自己的住所。并且这些政策一直延续到今天，也一直影响着德国的房产政策。这样长期的保持良好法律法规，既规范了德国的租房市场，也很好的保障了租客的合法权益。

　　目前德国也正在鼓励房产投资者开发出租房，，并且对收入较低的家庭发放一定的租房补贴。低收入群体，政府采用财政补贴的方式，收入不足以租赁适当房屋者，还有权享受住房补贴，保证每个家庭都有住房的支付能力。政府还规定，任何的房东都不可以将住户轻易撵走，除非有足够证明租房者的确没有足够的收入。这对租房者来说无疑是一份很好的保障。德国的法律规定，国内住房合作社建造的住房必须用来出租，不可以出售。在德国的出租房的数量占了全国的三分之一。

　　在德国出租房市场的房屋质量是相对比较好的，并且租房者的社会阶层普遍偏高，德国对此引以为豪。在德国租房已经成为国内大多数人民的规模性的行为，这一行为有着悠久的历史。这样好的政策，使得目前德国房产置空率，正不断下降。租房者的数量增多，租赁市场房源相对比较紧张。