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　　我们都知道德国是教育大国，去德国留学已经成为越来越多人的选择。可是德国的学校一般都不提供住宿，需要留学生自己解决，因此，对于投资者来说，投资德国的学区房已经成为一个稳赚不赔的买卖，尤其是德国科隆大学附近的学区房市场更是一片光明。

　　根据最新数据统计，每年去德国科隆大学留学的学生有上万人，每年选择租房的学生达到了百分之九十。因此投资科隆大学附近的学区房是再合适不过的了。

　　德国科隆大学周围的环境优美，德国人的环保意识也很强，这是因为的德国的环保意识是从娃娃抓起的，在德国的幼儿教程里，环保意识的教育可是重中之重，学校每年都会组织很多的环保课外活动，例如户外捡垃圾、参观环保基地以及参加社会实践等等，此外，为了加强青少年的环保意识，德国政府还会举行各种环保比赛，刺激他们保护环境的意识，鼓励学生设计和开发环保项目等。

　　所以在德国投资学区房，绝对不用担心房客会把房子弄得乱糟糟的，在国内，这种事情发生的可能性会比较大，但是在德国是绝对不可能的。

　　德国科隆大学附近的学区房每个月的出租房价在1000欧元左右，如果你是分期付款买的房子，那么你收取的房租除了交付贷款之外，还会有一部分多余的收入，可以补贴生活，何乐而不为呢?