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就房地产业整个市场来说，经济危机影响了很多国家的经济发展，国内房地产业跟着经济一度低迷，近年来，虽有所回升，但速度甚慢，已经大不如从前了，更多人选择放弃国内房产业方面的投资，转战海外一些经济发达，社会稳定，综合国力较强，受经济危机影响小的国家，这才有了海外投资扎堆现象的发生。但是这种投资也不是盲目的随大流，投资有风险，买房需谨慎。在葡萄牙购房的外国人也在日渐增加，无论是移民购房置业还是进行投资，又或者是留学居住，都是一个不错的选择。如果要好好保护房产，使它增值的话那么就意味着要做好对房屋的保养维修方面。

在葡萄牙，对房产的养护也同样很重要。首先是房屋内部，一定要定期维修，房屋内的任何一个损坏都应及时修护，因为不管再小的损坏，都会影响一个人对这套房产的整体印象。比如一个坏掉的门把手都会让人有一种连门都是坏的的感觉。再是房产内部的家具及装修，破旧的家具一定要及时更换，因为会降低房屋的时代感，如果是复古的风格，就不用了。再是房屋外部，外表美观也是很重要的，还有房屋周围的基础设施，一定得尽力保护好，这些不被人注意的小细节，关键时候往往能为你的房子加分不少，那么增值就可想而知了。