匈牙利投资房产后如何报税
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/28
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在匈牙利买房子的话肯定避免不了的就是各种报税,税是一个国家经济的重要来源,也是一个国家经济发展的最为直接的一个体现,在匈牙利的国家里面,如果在税务上面不是很在心的话,就会出现很大的纰漏,尤其是可能会涉嫌偷税漏税,这样的话你就要需要承担相应的刑事责任了。
那么对于那些在匈牙利买房的人们来说现在究竟该注意一些什么样的税赋呢?根据匈牙利的法律,在匈牙利买房的话你需要缴纳四种税,首先就是印花税,匈牙利规定房产价格超过十亿福林(匈牙利货币)的按照被分之四征税,超过十亿福林的按照百分之二征税,这一点像是鼓励人们购买高价房,这和国内的有着本质的区别,这可能是匈牙利在刺激房市的发展。第二个就是增值税,这是一个大头,一般来说都是按照房产那价格的百分之二十七来征税的,这对于很多人来说都是一笔不小的开支。
第三个就是律师费,一般是购房价格的百分之一到一点五,这点是很重要的,律师是我们在买房的时候一个重要的保证,他可以给我们相关的法律保证,避免我们在签订合同的时候出现一些失误和其他的空白,这是这个国家对待法律的严谨,最后一个就是外国人申请购房许可印花税,这是一个非常其妙的税种,也是专门针对外国购房者来设的一个税种。
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