2016德国的房产市场最大的挑战是什么
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/28
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在经历了一定的发展之后,无论是哪个行业都会从兴起到兴盛最后走向低迷,目前可以看到的是,当初称霸全球经济投资市场的房地产行业,在某一些国家之中,现在已经经历了兴盛的阶段,到达了比较低迷的一个状态。这些国家之中最为明显的当属我国以及德国等国家,可以明显看到的是,我们国家当前的一线城市,在近几年的房屋交易量以及房屋的成交价格来看的话都呈现出了一些下降的趋势,最近几年都未有涨幅。而目前德国的房地产市场也是如此。
在最近几年之中,德国除了一些较发达的城市以及在此前房屋建造量相对较少的城市之外,其他的城市都呈现出的一个房屋交易量减少的现象,很多城市的新开发的房盘,都不能将房屋进行一个完全的售卖,很多的楼盘只能说售卖出相对较少的房屋,居民对于房屋的需求量相对较少了,同时造成这样一种现象的原因,不仅仅是居民的需求量减少,对于房屋建造的本身,也是具有一定的影响因素。
这个影响因素可以称之为今年德国房产市场最大的一个挑战,再前几年之中,德国境内大量的开启房屋的建设,很多的投资商进入到德国进行房屋的投资建设,与此同时的,也就导致了德国境内地段相对较好的地方以及环境优美的地方已经开发建设了诸多的房屋。而在最近几年的房屋建设之中,新盘建设地点的周边设施以及交通便利情况都相对不够好,所以说很多的购房者都不愿意在这样的房屋区域内进行购买,也就导致了现在很多的新盘开发后不具有消费者进行购买。这样的一个现象可以看作是德国房地产市场面对的最大挑战。
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