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在欧洲购买房产需谨慎，投资欧洲房产选欧洲购房网。欧洲购房网为你指点购房迷津。

1.      法语合同

法语合同是购房过程中的法律保障，贯穿了整个买房流程，是法国唯一认可合法有效的合同。

2.房屋和土地的产权

在法国买房的房产年限是没有期限的，只要你购买了房子，你就可以世代传袭下去，这是你的基本权利，是法国政府认可的。如果你希望把房子过户到子女名下，并且不想缴纳税务，你需要在买卖合同中标出来，可以找一名专业的律师帮忙。

3.      购房过程中需要缴纳的税款

缴纳税款的多少取决于你购买的房产类型。如果你购买的是二手房，需要缴纳7%的交易税，如果你购买的是新房，需要缴纳新房总额的3%作为固定的费用，新房和二手房除了这点区别之外，都需要缴纳登记税，土地登记印花税，公证人费，抵押贷款登记费等，如果你是通过中介购买的房产还需要缴纳中介费。

3.      税法改革

新出台的税法规定，土地将完全免税，而且，房产所有人还会享受30%的减税政策，家庭成员也可以享受减税。

3.      购房流程和相关费用

可以现在欧洲网上看好自己满意的房产类型，然后再联系卖家去实地考察，如果双方达成协议，需要你缴纳一部分的定金，如果在购买过程中，你看不懂购房合同，可以找一名靠谱的律师一同前往。