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在海外买房，一定要提前能清楚自己到底是用来干什么的？无非第一移民，二是投资，三是个人喜爱。如果仅仅是第三点那就只要注重房子的品质如何就可以了。可以进一步考虑的因素就忽略不计了。但是要移民，那么首先 要了解当地的移民政策，诸如，西班牙、葡萄牙、希腊，凡是一次性付清50万欧元的房子，你将有可能获得永久居留身份。当然如果这是你最想要的，那么就可以去看希腊或是西班牙的房产，接下来注意你个人需求到底符合什么阶段的什么价位的房产。那对于第二种，就要考虑的因素比较多了。那就详细介绍第二种状况，一切都是投资。

在欧洲移民或是投资买房，这可不是一个轻松的活，看看英国脱欧让多少人赔得不要不要的，所以，投资需谨慎！那么最中意一条，房子一定要有升值空间，无论它是因为地段好，还是人文氛围好，或是具有收藏价值。没有升值的房子一定不是好房子。也可以从其他的方面入手。诸如，跟着国际知名的房产投资者的风向，很多人转头了德国或是瑞士，这样你也可以跟进，别人拿大头，你还可以喝肉汤，做房产一定要灵活多变，不然吃亏的还是你！

现在到欧洲投资的人越来越多，一方面说明目前房产依然是投资的大热门，因此，有点闲钱的人，完全可以去英法等国投资房产。