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说起期房与现房，其实质的差别在于，期房是在一定期限内定购房租，要等一段时间，才能收房。打个比方，有点像你定制衣服鞋子那样，你先看样板，交订钱，后收货的意思。而现房就顾名思义了，与你去商场买衣服雷同。

那么，在国外购买期房与现房，有与在国内有什么不同和值得注意的地方呢？让我们以希腊为例子，对两者做个对比吧。大家都知道，在希腊买房就意味着可以自由出入很多欧洲国家，也可以拿到移民权利，希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且怡人的气候环境。这些都成为了很多中国人在希腊买房的种种原因。

当然，当你准备移民希腊，你自然会考虑，购买哪种类型的房子。期房还是现房？其实它们各有自己的优势和弊端。希腊跟中国一样，购买期房任然会比购买现房便宜很多，但是因为是只看图纸的原因，和真实的会有一定差距，而现房虽然价格较高，但是它是没有什么理想状态和现实状态的差距的。但是价格却总是不理想。期房也可以抢占购房的先机，也就是说，选择面要广一些，户型也会比现房多一些，市面上很多房子，其实大多都是从期房开始出售。出售完后，剩下的就当现房买卖。现房的选择面就大大的较低了，但是期房的风险相对较高，所以，我们必须要注意合同的细节，这是很重要的，因为期房是完全按照合同执行的。