葡萄牙投资房产每年必须缴纳的三大税务
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/10/2
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在葡萄牙进行投资房产的热潮慢慢地进入了中国以及全世界的投资视野,许多投资者也源源不断的赶赴葡萄牙考察房产,由于葡萄牙的相关房产税务政策多种多样,许多投资者在税收方面比较迷茫,下面来介绍一下对于葡萄牙投资房产每年要缴纳的三大税务,以确保投资者对每年的税收有一定的印象与了解。
第一个是房地产税。房地产税是房地产的拥有者在每一年都需要缴纳的费用。地产类型分为乡村类房地产和城镇类房地产,这两者的税收标准是不一样的。一般来说乡村类房地产的税收要比城镇类的税收比例要高出一倍左右。税收的基数根据登记注册时的价格进行相应核算。
第二个是城市附加税和中央政府附加税。收取城市附加税是各个地方政府可以实施的收取相应税费的权利。对于各个盈利量不同的房产有着不同的税率上缴标准。
第三个是房地产交易税。房地产交易税由房屋的买主每年来支付的。房地产交易税是所有房产在进行买卖时需要交纳税费。乡村类房地产和城镇的房地产的交易税也有着不同的标准,具体的税费因不同的情况而定。在一定金额以下可以免交房地产交易税,当然超过一定数量的金额就要按照固定的房地产交易税税率即6%来上缴房地产交易税。
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